Анкета на получение жилищного кредита в Сбербанке выступает одним из основных документов, необходимых для принятия решения о целесообразности выдачи денег.
Документы для оформления жилищного кредита
Для оформления жилищного кредита в Сбербанке, помимо анкеты на его получение, необходимо предоставить пакет документов для ипотеки в Сбербанке.
Личные заемщика
Первый пакет бумаг формируется из личных удостоверений, позволяющих характеризовать заемщика:
- паспорт;
- трудовая книга, договор, справка или иное удостоверение трудовой занятости;
- НДФЛ-2, справка на бланке Сбербанка или работодателя.
На основании этого просчитывается платежеспособность и ответственность заявителя, принимается предварительное решение относительно суммы.
На приобретаемую недвижимость
После согласования, дается до 90 дней на поиск жилья и оформление документов на него.
После чего в Сбербанк предоставляются:
- договор на покупку или предварительный.
- свидетельство о регистрации;
- выписка из ЕГРН;
- отчет оценщика;
- нотариально заверенные разрешения супруги продавца на продажу, органов опеки (если применимо) и т.п.
Для жилищного кредитования на первичном рынке перечень отличается:
- преддоговор с застройщиком, контракт на инвестирование и т.п.;
- смета работ;
- акт о вводе в эксплуатацию;
- акт о приеме в члены кооператива (если применимо);
- другие, в зависимости от обстоятельств.
На этом этапе также предоставляются подтверждения о достаточном размере денежных средств для выплаты первого взноса.
Бланк анкеты на получение жилищного кредита
Для получения ипотеки или любого иного кредита в Сбербанке, обязательно заполнять заявление. Оно выступает не только формой обращения за кредитом, но и содержит детальную информацию о клиенте.
Бланк содержит такие основные разделы:
- сведения о заявителе и других участниках сделки;
- финансовое состояние и занятость;
- наличие иных кредитных обязательств;
- подбор параметров кредитования, характеристики приобретаемого жилья.
Заполнение заявления не должно вызывать трудностей, так как параметры указываются согласно имеющихся документов, обязательных для предоставления при обращении за жилищным кредитом.
Правила заполнения - образец
Прежде чем приступать к заполнению заявления анкеты на получение жилищного кредита в Сбербанке, нужно запомнить несколько простых правил:
- заполнять печатными буквами, разборчиво;
- не допускать зачеркиваний, помарок, исправлений;
- указывать наиболее полную и исчерпывающую информацию;
- не пропускать пункты, разделы;
- не писать неправду, заведомую ложь, не уходить от истины.
Советы и рекомендации
Пользователи и специалисты также разработали ряд рекомендаций, помогающих в получении жилищного кредита:
- Указывать стационарный домашний телефон или несколько мобильных. Это говорит о возможности связаться с клиентом в любой момент.
- Записать стационарный рабочий телефон. С его помощью банковские сотрудники смогут удостовериться в трудовой деятельности и получить краткую характеристику от сотрудников отдела кадров или непосредственно руководителя.
- Состояние в браке. Более ответственными считаются супружеские пары.
- Не скрывать имеющиеся непогашенные кредиты. Сбербанк легко об этом узнает самостоятельно из кредитной истории, а факт попытки сокрытия покажет неблагонадежность обращающегося.
- Чем более полно и исчерпывающе заполнена анкета, тем быстрее принимается решение. Отпадает потребность повторно вызывать заявителя и уточнять дополнительные сведения.
Указывая сумму жилищного кредита, нужно понимать, что она должна соответствовать стоимости покупаемого жилья, а также заработной плате и доходу. Просчитать ее соразмерность с зарплатой можно при помощи онлайн калькулятора Сбербанка.
Что содержит заявление на жилищный кредит
Чтобы правильно заполнить анкету Сбербанка на жилищный кредит, можно воспользоваться образцом. Образец можно скачать из интернета и изучить перед походом в Сбербанк. Также образец имеется в любом отделении Сбербанка.
Заполнение заявления происходит в офисе Сбербанка. Но также можно скачать бланк на сайте Сбербанка, чтобы заполнить дома, в комфортных условиях.
Личные данные
В первом разделе указываются личные и паспортные данные, контакты, уровень образования, семейное положение, адреса проживания и регистрации, а также сведения о родственниках. Обязательно требуется записать данные супруги, т.к. жилищный кредит предусматривает оформление ее в качестве созаемщика. Также рекомендуют внести информацию о детях, и поставить отметку, если они находятся на иждивении у родителей. На основании этого принимается решение о возможной величине ежемесячных выплат.
Отдельный блок отдан для описания трудоспособности:
- наименование компании;
- деятельность организации;
- общее количество сотрудников;
- должность;
- время работы;
- общий стаж;
- количество мест работы за последние 3 года.
Финансовое состояние заемщика
В это разделе записываются суммы:
- Официальный доход. Он может не соответствовать заработной плате, если имеются дополнительные поступления.
- Неподтвержденный. Поступления, не подтверждаемые документально (например, дивиденды).
- Систематические расходы: алименты, плата за аренду, страховые взносы и т.п.
- Общий доход семьи.
Также здесь просят отметить характеристики имеющегося в собственности имущества:
- Недвижимость: регион местонахождения, стоимость;
- Транспортное средство: марка, год выпуска, стоимость.
Пропускать эти пункты не рекомендуется, так как владение имуществом говорит о возможности погасить долг даже при возникновении кризисной ситуации.
Параметры кредита
В первую очередь назначается сумма запроса и срок погашения, которые устроят заявителя.
Далее определяется тип жилищного кредита согласно программам Сбербанка: покупка готовой или строящейся квартиры, гаража, земельного участка, строительство дома, получение жилищного кредита под залог имеющегося жилья.
Также отмечается конкретная цель: покупка, строительство (инвестирование), рефинансирование. При необходимости, указывается альтернативный вариант. Например, семья рассчитывает оформить жилищный кредит на квартиру, но рассматривает также возможность покупки комнаты или частного дома.
Анкета на получение жилищного кредита в Сбербанке содержит информацию о стоимости объекта ипотеки:
- предположительная цена покупаемой недвижимости;
- сумма собственных средств (для оплаты первичного взноса).
Отмечаются особые условия, если они применимы:
- молодая семья;
- объект построен с участием Сбербанка;
- объект аккредитован Сбербанком;
- при проведении сделки планируется использовать индивидуальный банковский сейф Сбербанка.
При желании оформить страховку здоровья, следует поставить галочку в соответствующей графе. К ответственным заемщикам в Сбербанке отношение лучше.
После определяют, на какой счет направить кредитные средства: на имеющийся у клиента или новый (открывается при согласовании кредита).
В ряде случаев Сбербанк предоставляет кредитную карту с лимитом, назначенном по предоставленным характеристикам. Если есть в ней потребность, необходимо поставить отметку в соответствующем пункте.
При наличии зарплатной или социальной (для получения пенсии) карты Сбербанка, это нужно указать и записать ее номер для проверки.
Согласие на обработку данных
Несколько страниц анкеты отдано на информацию для заемщика. Ее стоит прочитать, а также поставить отметки о согласии на обработку сведений, на отправку запросов в пенсионный фонд, в центр занятости, об ознакомлении с причиной применения штрафных санкций и т.д.
Если вам известен код субъекта кредитной истории, его нужно записать.
В конце проставляются роспись, дата и время подачи заявления. В этом же блоке должен расписаться сотрудник Сбербанка, принявший анкету.
Как происходит прием заявления в Сбербанке
При обращении в офис Сбербанка рекомендуют сразу принести с собой первичный пакет удостоверений и справок. Это поможет в заполнении бланка анкеты, а также ускорит процесс согласования.
Заполнив бланк, стоит еще раз проверить правильность написания и актуальность указанных параметров и значений. Передав анкету сотруднику, следует обождать, пока он проверит, все ли графы заполнены, задаст при необходимости уточняющие вопросы, проверит наличие обязательных бумаг, и поставит отметку о принятии заявки.
Он заполняет последнюю страницу анкеты:
- должность;
- сведения о партнере, если клиент поступил от него;
- перечень полученных бумаг;
- номер и дата регистрации заявления.
Рассмотрение заявки занимает 2-5 дней.
Ответ дается по телефону или СМС. В случае отсутствия ответа длительное время, лучше позвонить в Контактный центр или лично посетить отделение, для уточнения статуса своего заявления. При положительном решении, заявителю требуется начинать поиск жилья.
Заключение
При желании оформить ипотеку, требуется подать заявление-анкету на получение жилищного кредита в Сбербанк. Заполнить его можно дома, опираясь на образец, или в отделении, куда стоит сразу взять документы. При этом рекомендуется указывать полные и актуальные данные, основываясь на прилагаемых бумагах и справках.
Если заявку через ДомКлик подавать на ипотеку Сбербанка, то заполнять анкету в бумажном варианте не надо будет, но вопросы в обоих случаях одинаковые.
Подскажите, как правильно заполнить анкету на ипотеку, а точнее, что написать Сбербанку в блоке "сведения об имуществе", если его нет? Прочерки ставить надо?
Для вас, konfetka, и всех тех, кто задает подобные вопросы, есть у Сбербанка образец заполненной анкеты на ипотеку. В статье он, кстати, тоже есть 🙂
Откройте его, никаких прочерков там нет. Если в графе нечего написать - оставьте ее в покое и заполняйте дальше!