Перекредитование ипотеки позволяет получить займ на новых, более приемлемых для заемщика условиях. Рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке возможно под ставку от 8% на срок до 25 лет, с максимальной суммой 100 млн. рублей. Рефинансировать можно самые различные ипотечные займы, и даже объединить их с другими кредитами.
Рефинансирование ипотеки других банков в Тинькофф
Ипотечный кредит – один из самых крупных и длительных. Даже незначительное изменение в условиях ипотечного кредитования может значительно отразится на его общей стоимости и финансовой нагрузке на заемщике.
По различным причинам должник порой стремится рефинансировать имеющуюся ипотеку, ища более выгодных условий. Удобно можно провести рефинансирование ипотеки других банков в Тинькофф банке.
Преимущество перекредитования ипотеки в Тинькофф – возможность удаленной подачи заявления и поиска наиболее выгодной программы рефинансирования. Клиенту выделяется персональный менеджер, помогающий в оформлении. Нужные бумаги принимаются в электронном виде через интернет в любое удобное для вас время.
Возможно рефинансирование ипотеки других банков физическим лицам в Тинькофф по различным видам кредитования:
- квартира в новостройке;
- вторичка;
- коттеджи или дом;
- таунхауз;
- готовые/строящиеся апартаменты.
Рассмотрим доступные условия и требования банка Tinkoff по рефинансированию ипотеки физическим лицам.
Условия перекредитования для физических лиц
Рефинансирование ипотеки в Тинькофф привлекательно для физического лица – возможно быстро и просто подать заявку сразу в несколько банков.
Сам Тинькофф займ не выдает: он является посредником, приводящим готовых клиентов (с полным пакетом нужных документов) к кредитору. По заверению банка, зарабатывает он не за счет клиента, а из комиссионных, получаемых от партнеров, что позволяет заемщику быстро и без лишних затрат времени и денег оформить перекредитование.
Кроме того, можно параллельно с ипотечным рефинансировать другие имеющиеся кредиты по общей ипотечной ставке. Есть возможность получить дополнительные деньги помимо необходимы для погашения ипотеки.
Условия рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке предполагают следующее:
- минимальная ставка – от 8% или 9,9% для домов/таунхаусов (банки-партнеры выдают ипотеку клиентам Tinkoff под более низкую ставку, чем обычным заемщикам);
- максимальная сумма займа – 99 млн. рублей;
- +2% к базовой ставке прибавится отказавшимися от личного страхования;
- +1,5% - отказавшимся от титульного;
- за рассмотрение заявки комиссии отсутствуют;
- мораториев и ограничений на досрочное погашение нет.
Получить физическим лицам на рефинансирование ипотеки других банков в Тинькофф можно до 85% стоимости залоговой недвижимости. Возможен займ на большую сумму имеющейся ипотеки.
Требуемые банком документы
Для перекредитование ипотеки в банке Тинькофф физическим лицам потребуется в первую очередь отослать заполненную анкету (доступную при подаче заявки онлайн) и копии:
- паспорта;
- СНИЛС;
- трудовой книжки;
- справки 2-НДФЛ;
- ипотечный договор со старым банком;
- текущий график платежей;
- справку об остатке ссудной долга.
Через время клиенту перезвонят с уточняющими вопросами о месте работы, доходах. После проверки отосланных сканов/копий (документы можно отсканировать или просто сфотографировать), рефинансирование ипотеки других банков через Тинькофф станет доступно сразу в нескольких кредитных учреждениях, которые пришлют условия предлагаемые для перекредитования конкретно вас.
Будут указаны условия новой ипотеки, процентные ставки, сроки, требования к обязательной страховке и т.д. В некоторых банках может потребоваться только имущественное страхование, в других – титульное и личное.
После проверки отосланных сканов нужно провести оценку имущества и собрать другие требуемые документы.
В зависимости от конкретного банка, это будут:
- договор купли-продажи;
- свидетельство о собственности;
- кадастровый паспорт;
- кредитный договор;
- график платежей;
- страховой полис и квитанции об своевременной оплате страховки;
- справку Ф40;
- доказательство отсутствия долгов по выплате коммунальных платежей;
- информацию об оставшемся ипотечном долге.
Менеджер Тинькофф банка сообщит какие именно бумаги потребуются и поможет провести отчет об оценке имущества для рефинансирования ипотеки через Tinkoff.
Процедура перекредитования повлечет дополнительные затраты, которые составят несколько десятков тысяч рублей (оплата гос.пошлын, перезаключение страхования, оплата оценки и т.д.). К этому нужно быть готовым, и учитывать при решении рефинансировать ипотеку. Если новый процент не снизится хотя бы на 1,5% - перекредитование не принесет ожидаемой выгоды.
Процедура оформления в Tinkoff
Итак, рефинансирование ипотеки в Tinkoff начинается с подачи онлайн заявления на его официальном сайте. В анкете указывается основная информация о клиенте, его доходах, расходах, регистрации, месте жительстве, текущем месте работы, стаже и т.д. Вместе с анкетой отсылаются основные документы, после проверки которых с Tinkoff банка перезвонят и сообщат о предварительном решении по перекредитованию.
Если принято положительное решение по вашей заявке – вам назначат персонального менеджера и пришлют условия рефинансирования от банков, готовых ее выдать, а вы уже выберете наиболее подходящий вариант. Менеджер будет всегда на связи, сообщая о дальнейших необходимых действиях.
Рефинансирование ипотеки других банков физическим лицам в Тинькофф производится фактически без личного контакта с заемщиком. Персонально увидится с сотрудником Тинькофф нужно будет при передаче оригиналов отосланных копий, а затем для подписания договора перекредитования.
Таки образом, процесс рефинансирование ипотеки других банков через Тинькофф происходит следующим образом:
- внимательно заполняем заявку на сайте;
- отсылаем основные документы;
- ожидаем предварительного одобрения кредитора;
- рассматриваем предложенные варианты и выбираем самый для нас выгодный;
- переговариваем все нюансы с назначенным нам персональным менеджером;
- дооформляем требуемые бумаги;
- встречаемся с курьером для передачи всех оригиналов;
- ждем заключения договора перекредитования, встречаемся с банком для его подписания и получения ипотеки на новых условиях.
Несмотря на такое количество пунктов, процесс рефинансирования ипотеки в Tinkoff занимает намного меньше времени и сил по сравнению с перекредитованием в других банках. Многие положительно отзываются о данной услуге Тинькофф.
Заключение
Условия рефинансирование ипотеки в Тинькофф банке часто наиболее привлекательны для клиентов. Перекредитование предоставляет не сам банк, а его партнеры, предлагающие более выгодные условия. Существенно, что для оформления рефинансирования ипотеки в Тинькофф нет необходимости бегать в банк – общение с ним и подача документов происходит преимущественно дистанционно.
