На сегодняшний день Сбербанк выходит в лидеры по ипотечным предложениям. Запустив программу снижения ставок на специальных условиях, банк открыл много возможностей для клиентов. Ипотека 7,4% от Сбербанка является самым выгодным предложением.
Условия ипотеки под 7,4% в Сбербанке
Несмотря на очевидную выгоду такого предложения, ипотека 7,4 процента от Сбербанка имеет свои условия, которые обязательны к выполнению для получения кредита по специальной ставке. Прежде чем спешить воспользоваться данной акцией, следует внимательно изучить все условия, требования, преимущества и недостатки.
Как получить низкую ставку
Наименьшую процентную ставку 7,4 по ипотеке от Сбербанка реально получить, выполнив определенный ряд требований. Главным условием является то, что таким предложением имеет возможность воспользоваться лишь человек, желающий приобрести жилье в новостройке.
Предложение актуально при покупке новостройки у застройщика, который является партнером Сбербанка. И срок ипотеки не должен превышать 7 лет.
Для того чтобы подробно разузнать где реально приобрести квартиру, необходимо уточнить какой застройщик занимается строительством. После чего узнать есть ли еще объекты в данной новостройке, которые реально получить под ипотеку Сбербанка со ставкой 7,4 процента.
Изменение процента по ипотеке
Как уже было указано выше – Сбербанк предлагает сниженную ставку по ипотеке 7,4 процента на новостройки.
Однако данный процент подвергается изменениям при следующих условиях:
- Если жизнь заемщика не застрахована таким образом, как требует банк, основная ставка увеличивается на 1 процент.
- Желающий оформить ипотеку со ставкой 7,4 процента от Сбербанка должен обязательно являться участником зарплатного проекта. В противном случае увеличение происходит на пол процента.
- Ставка сохраняется, если учитывается сервис электронной регистрации, без учёта – 7,5%.
- Если ипотека на новостройку оформляется на срок от 7 до 12 лет - ставка поднимается до 7,9-8 %. Базовой ставкой без соблюдения всех требований является – 9,4 %.
Рассказываем, как снизить процент по действующей ипотеке Сбербанка.
Оформление ипотеки под 7,4% в новостройке
Взять ипотеку на новостройку в Сбербанке под 7,4 процента человек может в случае соответствия условиям, а также предоставив банку всю необходимую документацию.
Требования к заёмщику
Ипотеку под 7,4% может получить житель России, имеющий гражданство. Важным моментом является возраст – ипотека оформляется лишь с 21 года. Также отметим, что срок возврата займа не должен превышать трудоспособный возраст человека желающего взять займ. Созаемщики (если таковые имеются) также подпадают под данный критерий.
Это будет вам интересно: Условия ипотеки под 6%.
Если доходы подтверждены и место работы тоже, срок возврата ипотеки может увеличиться до достижения заемщиком 75 лет. Если данные условия не соблюдены, срок составит до 65-летия.
Также необходимо проработать в одном месте официально более полугода, при этом участвовать в зарплатном проекте Сбербанка. Если заемщик не является клиентом банка, стаж необходим более года.
Необходимые документы
Пакет документов, который необходимо подготовить для оформления ипотеки с 7,4 процента от Сбербанка, достаточно объемен.
Сюда входят:
- Написанное заемщиком заявление.pdf. Анкета, которую можно заполнить как в офисе, так и онлайн. Второй способ более выгодный, так как не повышается процент.
- Паспорт.
- Любой дополнительный документ, подтверждающий личность.
- Бумаги, указывающие на наличие места работы и фиксированной официальной зарплаты (можно предоставить справку по форме банка.doc).
- Страховой полис заемщика.
После того как данные документы были приняты и одобрены Сбербанком, заемщик обязан принести бумаги, касающиеся объекта приобретения:
- Документы на кредитуемое помещение.
- Справки, подтверждающие, внесение первоначального взноса.
Заключение
Собираясь оформить ипотеку под 7,4% от Сбербанка, следует внимательно изучить все нюансы. Для получения таких выгодных условий заемщику нужно выполнить ряд требований.
