Ипотека под 6 процентов в 2018 году

В 2018 государство придумало способ, как поддержать семьи, в которых новый год ознаменован рождением детей. Название этому - ипотека под 6 процентов.

Будущие роженицы рассчитывали, что в ближайшем будущем произойдет увеличение суммы, которая становится капиталом мамы или направляется на нужды ребенка в первый и последующие годы жизни. Но, увы, этого не произошло.

Вместо этого чиновники решили помогать застройщикам, подвигая людей оформлять жилищные кредиты, субсидируя их. Посмотрим, какие специальные программы подготовили банки для молодых семей после указа Путина.

Условия ипотеки под 6 процентов

Есть несколько основополагающих условий, соблюдая которые, семьи с детьми могут стать хозяевами новых квартир, оформив их всего под 6 процентов. Главное, чтобы прибавление в семействе произошло именно в 2018 году.

Указ президента

Чем примечательна "ипотека Путина", как ее называют в народе?

Тип жилья. Государственное субсидирование возможно, если новоселы планируют въехать в новостройку. Она может быть на стадии строительства или уже сдана в эксплуатацию.

Документы. Специальных документов собирать не нужно. Дополнительно потребуется, разве что, предоставить свидетельства о рождении юных членов семьи. Этим или иным документом должно быть подтверждено гражданство ребятишек (РФ).

Сумма. Приобрести дорогостоящую недвижимость в рамках этой программы не получится. Цена квартиры в новостройке не может быть дороже 3 млн. в некоторых городах.

Первый взнос. Первоначальный взнос никто не отменял. 20% от стоимости жилья у молодой семьи должно быть накоплено собственными усилиями. Не противоречит условиям программы использование материнского капитала в 2018 году.

Кому положена льготная ипотека

Жилищная ссуда с льготами доступна семьям, в которых появились дети в текущем году или запланированы и родятся до 2023 года.

Если квартира оформляется надолго, не спешите просчитывать выгоду. Льготной ипотека все это время не будет. Как это будет, рассчитано на сайте АИЖК.

Примечательно, что семья, в которой на свет появилась двойня, имеет право на льготы при выплате долга банку в течение 8 лет. Повезет в этом случае тем, кто берет на себя обязательства на 10 лет. Возвращать долг без поддержки придется всего 2 года.

К сожалению многих российских семей, Указ Президента не коснулся тех, кто порадовался появлению малышей до 2018 года.

У них нет возможности оформить льготную ипотеку или рефинансировать взятую ранее на льготных условиях.

Если ваше семейное положение подходит под те условия, которые установлены программой, то вы можете подать заявку на оформление жилищного кредита через сайт АИЖК
Если ваше семейное положение подходит под те условия, которые установлены программой, то вы можете подать заявку на оформление жилищного кредита через сайт АИЖК

Можно обратиться напрямую в один из банков, который предлагает льготную ипотеку под 6 процентов семьям при рождении 2 ребенка. Одним из передовиков в этом направлении выступил Сбербанк.

Ипотека под 6 процентов в Сбербанке

Сбербанк одним из первых поддержал инициативу государства. С 2018 года здесь можно рассчитывать на 6% годовых при решении оформить кредит на недвижимость. Условия программы те же.

Программа господдержки семей с детьми

Уже есть счастливые молодые семьи, первыми получившие в Сбербанке ипотеку под 6 процентов.

Условия в Сбербанке:

  • от 1 до 30 лет;
  • до 8 млн. рублей;
  • 20% первый взнос;
  • на новостройки (готовые, строящиеся).

Особым условием Сбербанк выделяет страхование жизни и здоровья заемщика:

Страховка жизни и здоровья при ипотеке под 6%
Страховка жизни и здоровья при ипотеке под 6%

Как известно, страховка жизни и здоровья заемщика при ипотеке не является обязательной. Однако в этом случае все выглядит иначе. Обратите пристальное внимание на это условие.

За несколько минут можно подать заявку на сайте Сбербанка
За несколько минут можно подать заявку на сайте Сбербанка

Частично досрочное погашение ипотеки разрешено, но по предварительно поданному заявлению лично заемщиком. Привычные платежи - аннуитетные.

Ждать ответа от кредитора не придется дольше рабочей недели. Но, судя по отзывам, реакция происходит быстрее. Особенно на электронную заявку через ДомКлик. При отказе вы всегда сможете подать повторную заявку на ипотеку Сбербанка - ограничений по количеству не установлено.

В калькулятор для расчета ипотеки на сайте Сбербанка добавлена новая программа господдержки семей с детьми. Настройте нужные параметры, чтобы узнать сумму ежемесячного платежа.
В калькулятор для расчета ипотеки на сайте Сбербанка добавлена новая программа господдержки семей с детьми. Настройте нужные параметры, чтобы узнать сумму ежемесячного платежа.

Нет возможности зайти на Сбербанк - попробуйте наш онлайн калькулятор.

Требования к молодой семье

Сбербанк ипотеку под 6 процентов по условиям программы выдает следующим обратившимся:

Требования Сбербанка к ипотечным заемщикам 
Требования Сбербанка к ипотечным заемщикам

Перед тем, как подавать заявку в банк:

Все это увеличит ваши шансы на одобрение заявки со стороны банка. Любому кредитору важно получить обратно то, что было ссужено при определенных условиях. Заемщику, который покупает в кредит чайник и не возвращает вовремя средства, скорее всего, будет отказано.

Ипотеку с государственной поддержкой под 6% можно оформить и по двум документам
Ипотеку с государственной поддержкой под 6% можно оформить и по двум документам

Перечень документов для заявки

В каждом конкретном случае банк может скорректировать список документов, который нужен будет клиенту при обращении за ипотекой, пусть даже и льготной. Так, к основным относятся:

После обращения в банк вам будет назначен личный менеджер. Он будет информировать вас о необходимости предоставления дополнительных документов, а также о ходе рассмотрения заявки в целом.

ВТБ ипотека при рождении 2 ребенка

Специальной программы ссуды на жилье с 6 процентами за рождение второго ребенка банком ВТБ 24 не анонсировано. Молодой семье при рождении второго ребенка, как и прежде, предлагается обратиться за жилищным кредитом по одной из действующих программ.

Подберите программу для оформления ипотеки по подходящим условиям
Подберите программу для оформления ипотеки по подходящим условиям

Вероятность оформления льготного жилищного кредита в ВТБ 24 в вашем регионе лучше уточнить  по телефону горячей линии 8 800 100-24-24 или при личном обращении в банк.

Рефинансирование ипотеки под 6 процентов

В 2018 году можно не только оформить новую, но и провести рефинансирование ранее взятой ипотеки. 6 процентов - новая процентная ставка, которая будет назначена клиенту после обращения.

По условиям программы действующая суда должны быть:

  • взята за полгода до обращения;
  • не подвержена ранее реструктуризации;
  • без просроченных платежей;
  • инициирована заемщиком после рождения у него второго или третьего ребенка.

Для оформления заявки на рефинансирование действующей ипотеки можно подать в АИЖК также через электронную форму. Далее останется дождаться решения по вашему обращению и воспользоваться предложением одного из тех банков, кто готов рефинансировать жилищную ссуду под 6 процентов с помощью государства.

Заключение

Ипотека под 6 процентов - это адресная помощь молодым семьям, решившим приобрести жилье в 2018 году. По условиям получить льготную ипотеку смогут семьи, у которых родился второй или третий ребенок после января текущего года. Срок действия программы может достигать 8 лет. К стандартному пакету документов потребуется добавить лишь свидетельства о рождении всех детей в семье. Оставить заявку можно на сайте АИЖК или в Сбербанке, где с февраля начала действовать специальная программа государственной помощи семьям с детьми.

Предложения партнеров

Кредит
Кредит Пенсионный
Сумма
до 600 000₽
Срок
12-84 мес.
Бонус
решение за 7 мин.
Кредит
Кредит наличными
Сумма
до 3 000 000₽
Срок
13-84 мес.
Бонус
быстро
Кредит
Кредит Доступный
Сумма
до 1 000 000₽
Срок
36-84 мес.
Бонус
решение сразу
Кредит
Залог недвижимости
Сумма
до 30 000 000₽
Срок
до 120 мес.
Бонус
возраст до 85 лет
Кредитная карта
Кредитная карта
Сумма
до 300 000₽
Срок
56 дней
Бонус
до 5% кэшбэк

ОТЗЫВЫ И КОММЕНТАРИИ

Пожалуйста, оставьте ваш комментарий!
Please enter your name here